BIM (Building Information Modeling) es una metodología de trabajo colaborativo aplicada al sector de la construcción que organiza una colección de datos de un edificio para facilitar la gestión de proyectos de ingeniería, arquitectura y construcción, consiguiendo mejoras en los resultados y en la eficiencia de los procesos. Esta metodología permite que todos los profesionales implicados en un proyecto de construcción trabajen sobre un único proyecto en tiempo real, con acceso a la misma información.
Gracias a BIM, se puede definir y llevar a cabo los proyectos de construcción desde una perspectiva global e integrada, manteniendo presente en todo momento la totalidad del proyecto en cada una de sus fases, desde su boceto inicial hasta su lanzamiento. Esto garantiza una visión integral y coherente del edificio durante todo su ciclo de vida, facilitando la coordinación y colaboración entre todos los participantes y optimizando tanto los recursos como los tiempos de ejecución.
- MODELADO BIM
MODELADO BIM
COORDINACIÓN 3D (PRECONSTRUCCIÓN): DETECCIÓN DE COLISIONES
Mediante el modelado 3D, logramos un nivel de precisión superior en las modificaciones introducidas en el proyecto. Esta metodología de preconstrucción mejora la comprensión para todos los involucrados, facilita la generación de documentación de obra (planos, mediciones, etc.) y permite la detección temprana de inconsistencias mediante el análisis de colisiones.
PLANIFICACIÓN TEMPORAL (4D): PLANIFICACIÓN DE FASES
Empleando software especializado en planificación temporal, utilizamos el modelo para simular el progreso de los trabajos de construcción. Esto nos brinda una representación animada que incorpora datos de la planificación tradicional (GANTT) y muestra los elementos reales ejecutados en cada momento. Así, podemos comparar la planificación prevista con la real y detectar desviaciones que podrían derivar en retrasos significativos en el plazo total de ejecución.
OBRA TERMINADA
Creamos infografías 3D que ilustran el aspecto final de la obra o videos 4D que muestran animadamente la construcción desde diferentes ángulos.
ESTIMACIÓN DE COSTES (5D): MODELO AS-BUILT
A partir del modelo BIM, obtenemos mediciones precisas de la edificación. Al vincular el modelo con software especializado en control económico, realizamos certificaciones y valoraciones de posibles modificaciones durante la obra con gran precisión. El modelo AS-BUILT resultante se convierte en una referencia para futuras reformas o consultas.
MANTENIMIENTO (6D)
Tras la finalización de la obra, incorporamos toda la documentación necesaria para la operación del edificio (datos de ensayos, fichas técnicas, instrucciones de trabajo). Esto proporciona un modelo utilizable para tareas de mantenimiento y gestión de la edificación, como gestión de espacios e inventario.
- Coordinación 3D (preconstrucción): Detección de colisiones
- Planificación temporal (4D): Planificación de fases
- Obra terminada
- Estimación de costes (5D): Modelo as-built
- Mantenimiento (6D)
Mediante el modelado 3D, logramos un nivel de precisión superior en las modificaciones introducidas en el proyecto. Esta metodología de preconstrucción mejora la comprensión para todos los involucrados, facilita la generación de documentación de obra (planos, mediciones, etc.) y permite la detección temprana de inconsistencias mediante el análisis de colisiones.
Empleando software especializado en planificación temporal, utilizamos el modelo para simular el progreso de los trabajos de construcción. Esto nos brinda una representación animada que incorpora datos de la planificación tradicional (GANTT) y muestra los elementos reales ejecutados en cada momento. Así, podemos comparar la planificación prevista con la real y detectar desviaciones que podrían derivar en retrasos significativos en el plazo total de ejecución.
Creamos infografías 3D que ilustran el aspecto final de la obra o videos 4D que muestran animadamente la construcción desde diferentes ángulos.
A partir del modelo BIM, obtenemos mediciones precisas de la edificación. Al vincular el modelo con software especializado en control económico, realizamos certificaciones y valoraciones de posibles modificaciones durante la obra con gran precisión. El modelo AS-BUILT resultante se convierte en una referencia para futuras reformas o consultas.
Tras la finalización de la obra, incorporamos toda la documentación necesaria para la operación del edificio (datos de ensayos, fichas técnicas, instrucciones de trabajo). Esto proporciona un modelo utilizable para tareas de mantenimiento y gestión de la edificación, como gestión de espacios e inventario.